保安服務為達到公民.法定代表人和其他組織的安全性要求，按照法律法規(guī).政策法規(guī).規(guī)章制度和相關要求，由依規(guī)成立的公司.機構給予的系統(tǒng)化安全防護服務項目及相關服務的個人行為。
保安服務一般依照協議承諾，采用保安.守衛(wèi).巡查.押送.隨身攜帶保衛(wèi).群體操縱.技術性預防.安全性咨詢服務等方式，維護顧客人身安全.資產和數據等安全性，維護保養(yǎng)用戶合法權利。
1.安全性
安全性是物業(yè)管理與服務的第一要求，也是保安工作中的第一要求，物業(yè)管理公司應當塑造充分的預防的心態(tài)，持續(xù)提升本身安全防護的工作能力，相互配合公安機關和當地政府搞好社會治安.消防安全，勤奮使業(yè)主有一個可靠的作業(yè)和生活的自然環(huán)境。
2.有序
在物業(yè)地區(qū)內，業(yè)主不但必須物業(yè)的設施運作有序，也必須物業(yè)對來往的工作人員，車子依照有序的紀律實行，一旦產生緊急事件時，更必須保安人員認真細致，立即有序地解決，立即合理地解決，這類安全性有序的工作任務與生活環(huán)境終將給業(yè)主產生一種舒服的定居覺得。
3.真情
物業(yè)管理方法的保安服務對盜竊與毀滅者而言 是一種威懾力量.一種阻礙，但對業(yè)主與社會公眾而言 是充斥著真情。企業(yè)保安人員應向大管家一樣的愛惜業(yè)主及業(yè)主的資產，為業(yè)主給予有意義的事的服務項目，讓業(yè)主有：“遠親不如保安的覺得”。
4.公司形象
保安服務是物業(yè)的第一印象，好的物業(yè)保安服務.齊整的保安隊伍.鐵的紀律.出色的保安人員能提升物業(yè)的級別，使業(yè)主有歸屬感，值得一提的是.保安服務公司形象能提升物業(yè)在社會公眾中的危害，是物業(yè)資本增值，使物業(yè)公司獲得較好的用戶評價。